Notícia: o que faz um corretor de imóveis?

o que faz um corretor de imóveis?

Categoria - Curiosidades

O corretor de imóveis é um profissional que atua no mercado imobiliário fazendo a intermediação de transações de imóveis, como venda e locação.

Segundo a Lei n.º 12.236, as obrigações do corretor são:

Cumprir o código de ética da classe;

Apresentar as certidões do imóvel, sobre dívidas, financiamento, dívida de IPTU e até possíveis processos contra o vendedor do imóvel;

Verificar as informações e documentos sobre o imóvel e proprietário e checar a sua veracidade, informado o comprador;

Responder civil e penalmente em caso de danos ao cliente, seja por falta de ética, negligência ou outros motivos que venham a prejudicar o comprador.

Algumas áreas de atuação do corretor de imóveis:

Administração de imóveis

Uma das principais áreas de atuação de um corretor de imóveis é a gestão de locações e condomínios.

Corretagem de imóveis

Uma das atividades mais comuns da profissão de corretor. Na administração de imóveis, o profissional atua na locação, venda, tanto de imóveis residenciais, quanto de comerciais e até de loteamentos.

Gestão de fundos imobiliários

O mercado de imóveis possui muitos investidores, e o corretor pode prestar serviços nesse segmento, como a gestão de fundos imobiliários.

Prospecção

Construtoras contratam o corretor de imóveis para realizar serviços de prospecção.